• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 5 pièces - 144 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3271

126 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 5 pièces - 144 m2 - Bagnoles De L Orne Normandie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Idéalement située au cœur de BAGNOLES DE L'ORNE, à proximité des commerces, restaurants, casino, station thermale, école primaire et maternelle.
Venez découvrir cette charmante maison bagnolaise offrant :

- Au rez-de chaussée : entrée desservant cuisine, salon / séjour, salle de bain avec baignoire

- Au premier étage : demi-palier desservant une chambre avec point d'eau, wc séparée

- Au deuxième étage : palier desservant une chambre avec point d'eau et une seconde chambre avec cheminée, wc séparée

Comble aménageable et sous sol


La maison bénéficie également d'un logement type T2 avec un accès indépendant par l'extérieur, d'environ 38 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, une chambre et salle d'eau avec wc.

L'ensemble sur un terrain bien exposé d'environ 510 m².

Beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 510 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14 m2)
    • Salon (23,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • piece (4 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • WC (5 m2)
    • Gite (38 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)373103kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070,0 € et 5560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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0233306363
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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