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Maison à vendre 4 pièces - 100,70 m2 LES MONTS D ANDAINE - 61

Ref : 3255

114 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100,70 m2 - Les Monts D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

LES MONTS D'ANDAINE
Charmante maison de bourg, offrant tous les commerces de première nécessité.

Cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un spacieux séjour/salon, un WC .

À l'étage, un grand palier avec de nombreux placards, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
De plus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Une cave avec un puits complète cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour (35 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • grenier aménageable

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22868kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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