Maison à vendre 6 pièces - 144,60 m2 ST GEORGES DE ROUELLEY - 50
152 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à 10 minutes de DOMFRONT, ancienne cité médiévale avec commerces, écoles et autres commodités.
La première maison :
Un rez-de-chaussée divisé en cuisine aménagé avec chaudière fioul, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau avec doubles vasques, douche, placard de rangement et WC séparer.
Un premier étage avec palier desservant deux chambres de 15 m².
La deuxième maison :
Un rez-de-chaussée divisé en cuisine aménagée sur le séjour-salon avec cheminée, salle d'eau et WC séparer.
Un premier étage avec palier desservant deux chambres, dont une de 17 m².
Cette deuxième partie est chauffée par des radiateurs électriques.
Une première dépendance attenante à la maison de plus de 30 m², ainsi que deux caves contiguë, possibilité de la transformer en habitation, beau potentiel.
Une autre belle dépendance avec colombage composé d'un parti garage, atelier et cave à vins.
Au-dessus un étage aménagé en chambre.
Possibilité d'aménagement en gîte.
Garage en taule démontable et transportable de 20 m² pouvant accueillir deux voitures.
Cour et jardin bien exposé pour un ensemble de plus de 2100 m².
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Vue globale
- Surface totale : 144,6 m2
- Surface habitable : 144,6 m2
- Surface terrain : 2 173 m2
-
Nombre de pièces : 6
- cuisine-salon-séjour (32,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (17,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Cuisine (15 m2)
- salon-séjour (19,3 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (15,3 m2)
- Chambre4 (15 m2)
- Palier (3,5 m2)
- dependance (47,4 m2)
- garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Central radiateur bois et fuel
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789,0 € et 2421,0 € pour 2021
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