• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 7 pièces - 124 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 536

127 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 124 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, sur la commune de LASSAY LES CHATEAUX,

Une charmante maison à rénover, composée de :
- au sous-sol : une cave.
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse de 20m² environ, un salon-séjour avec de nombreux placards, un wc avec un lavabo (possibilité de créée une salle de bains).
- au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres (15m², 16m² et 18m² environ) et un débarras.
- au deuxième étage : un grenier en partie aménageable.

A l'extérieur : un bâtiment en pierres de 140m² environ (sur deux niveaux) qui faisait office de maison, d'écurie et de cordonnerie à une certaine époque. Idéal pour les bricoleurs.

Devant la maison, un beau jardin et une cour entièrement clos.
Le tout sur une parcelle 3 393m².

Vous apprécierez le charme et l'histoire de cette propriété ainsi que son potentiel de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 3 393 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • WC (9,4 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • piece (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 568 €
  • Taxe foncière : 451 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2878kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1800,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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