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Maison à vendre 2 pièces - 92 m2 RIVES D ANDAINE - 61

Ref : 3238

55 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 92 m2 - Rives D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez le potentiel de cette charmante maison à rénover située au cœur de RIVES D'ANDAINE. Parfaite pour un premier achat ou un projet de couple, cette demeure de plain-pied offre 92m² d'espace à modeler selon vos envies.

À deux pas de la vie locale, profitez d'un accès facile aux commerces avec un Carrefour Contact à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École primaire privée Sacré-Cœur et l'École maternelle et primaire.

Pour les amoureux de la nature, l'Arboretum et plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture, promettant de belles échappées vertes. Restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste enrichissent également le quartier, garantissant une vie pratique et agréable.

Bien que ce bien nécessite une rénovation totale, il représente une toile vierge exceptionnelle pour ceux désirant créer un foyer à leur image. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre rêve dans un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 505 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (33,5 m2)
    • Salon (34,5 m2)
    • dependance (24 m2)
    • garage

Équipements

Général

  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout, finir installation électrique, installer un système de chauffage

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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