• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 7 pièces - 206 m2 TESSE FROULAY - 61

Ref : 3225

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 206 m2 - Tesse Froulay - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez cette propriété au cœur d'un environnement d'exception situé aux portes de Bagnoles de l'Orne.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant sur un séjour-salon de 58 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse offrant une vue panoramique, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains avec douche et placard intégrés.

À étage une mezzanine de 51 m² desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir, 2/3 voitures, espace de stockage, atelier, cave, chaufferie...

À extérieur un parc fleuri et arboré surplombant un pré avec paddock pour un ensemble de 5 boxes.

Contenance totale de l'ensemble 1.56 h².

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 15 648 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • cuisine-salon-séjour (71,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Mezzanine (51 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Chambre 5 (18 m2)
    • Salle de bain (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2070,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
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Location Gestion
8,2/10

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