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Maison à vendre 4 pièces - 159 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1089

86 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 159 m2 - Domfront En Poiraie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose en EXCLUSIVITE cette maison pleine de charme, idéalement située à DOMFRONT EN POIRAIE, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : de quatre pièces.

- À l'étage : de combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension.

En sous-sol : garage et cave.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sur un terrain d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux.

Cette maison, pleine de potentiel, nécessite des travaux de rénovation qui permettront de la façonner à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (62 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • garage (36,5 m2)
    • piece (11 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1843 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760,0 € et 5120,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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02 33 38 43 43
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

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