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Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 LA PALLU - 53

Ref : 3125

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - La Pallu - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A 15 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, dans village calme, maison en pierres offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec tomettes au sol, chambre, salle de bains avec wc.

- Au 1er étage : vaste chambre.
Dépendance d'environ 60 m² avec grenier sur l'ensemble à usage de garage et stockage.

Cour et jardin clos.

L'ensemble sur un terrain bien exposé d'environ 615 m².

Beau potentiel de rénovation !

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon-séjour (30 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Salle de bains / WC (7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • dependance (60 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/07/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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