• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3124

275 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Bagnoles De L Orne Normandie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

BAGNOLES DE L'ORNE, proche des commodités et de la Station Thermale, maison de caractère style Bagnolaise offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, wc séparés.
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains.
Studio comprenant : kitchenette aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec rangement, salle d'eau avec wc.
Garage non attenant pouvant accueillir une voiture.

Terrain clos et arboré.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 420 m².

Environnement calme, commerces accessibles à pied !
Idéal pour projet de location saisonnière !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • salon-séjour (28,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Gite (27 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre séjour chaudière mars 2024
  • Taxe foncière : 1163 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2400,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
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Location Gestion
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