• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 CHANTRIGNE - 53

Ref : 470

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Chantrigne - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose, en exclusivité, sur la commune de CHANTRIGNE,

Une maison en pierres, couverte en ardoises, composée de :

- au rez-de-chaussée : une cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour-salon avec un insert à bois, une chambre, une salle d 'eau avec wc et un autre wc séparé.

- au premier étage : un palier desservant 2 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une mezzanine pouvait faire office de chambre.

Terrasse, cour et jardin.
Le tout sur une superficie de 3 500m² environ.

Venez visiter cette maison située 6min de AMBRIERES LES VALLEES et 8min de LASSAY LES CHATEAUX où se trouve des écoles, commerces et professionnels de santé.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 299 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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