• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 7 pièces - 156,50 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3064

296 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 156,50 m2 - Bagnoles De L Orne Normandie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

BAGNOLES DE L'ORNE, dans le quartier Belle Epoque, commerces à 5 minutes à pied, Villa Bagnolaise offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, lumineux séjour-salon avec poêle à granulés et rangement, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche, baignoire d'angles avec jets massants, double vasques et wc séparés.

- Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres avec dressing et un bureau.
Possibilité d'aménager les dressings en salle d'eau.

- Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave et atelier.

Cour avec jardin arboré et fleuri.

L'ensemble sur un terrain clos et bien exposé de 679 m².

Charme de l'ancien assuré, maison de caractère !

Rare à la vente à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 206,5 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (26,5 m2)
    • salon-séjour (24 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA218kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/05/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2335,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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