• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 LES MONTS D ANDAINE - 61

Ref : 3055

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 162 m2 - Les Monts D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À 10 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, sur l'axe FLERS - LA FERTE MACE, proche tout commerce et école accessibles à pied

Maison d'habitation habitable de plain-pied sur sous-sol complet offrant:

Hall d'entrée desservant cuisine, salon/séjour avec lumière traversante, cheminée et vue dégagée, dégagement desservant 4 grandes chambres, dont trois avec points d'eau et placards, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparée

Sous-sol comprennent 2 grandes pièces, cave, buanderie, chaufferie, ainsi que deux garages avec la possibilité de stationner un utilitaire

Combles aménageables

Cour, jardin clos et arboré
L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2 360 m²

Beau potentiel, idéal famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 324 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Hall (10 m2)
    • salon-séjour (41 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Chambre 1 (17,5 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • garage (162 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
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Location Gestion
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