• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 ST CYR EN PAIL - 53

Ref : 363

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - St Cyr En Pail - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en bois massif dans le secteur de PRE EN PAIL.
Avec ses 113 m² habitables, elle se compose de 2 chambres spacieuses chacune équipées de salles d'eau privatives, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille.
La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte accueillante, parfaite pour des moments de convivialité.
La maison bénéficie d'une isolation efficace avec murs et double vitrage, complétée par un poêle à pellets, garantissant ainsi une ambiance chaleureuse toute l'année.
Coté pratique, le garage individuel répondra à vos besoins de stationnement et de rangement.
Indépendamment, un studio tout équipé d'environ 25 m² vous permettra de recevoir la famille ou les amis.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts promettant de belles escapades en plein air.
Une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort, commodité et nature !

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 1 954 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • salon-séjour (30 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (27,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Gite (20 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA162kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/04/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 868,0 € pour 2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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