• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 5 pièces - 141,26 m2 MONTREUIL POULAY - 53

Ref : 356

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 141,26 m2 - Montreuil Poulay - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

EXCLUSIVITE !!

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, sur la commune de MONTREUIL-POULAY, en campagne :

Maison en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau et wc.
- au premier étage : palier desservant deux chambres et une suite parentale (coin bureau / dressing, une salle d'eau, un wc, une grande chambre).

Attenant à la maison : une cave en terre battue de 30m² environ qui permettrait un agrandissement de la maison, un garage de 15m² et un abris de jardin.

L'ensemble sur 1 000m² avec cour sur le devant et jardin à l'arrière. Terrain entièrement clos.

A 8min de LASSAY LES CHATEAUX et 10min de MAYENNE, cette maison offre un vraie havre de paix dans cette maison spacieuse.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (20,0 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Palier (11,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 3 (25,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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Achat Vente
8,8/10

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