• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 5 pièces - 123,41 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 304

49 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123,41 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Sur la commune de JUVIGNY VAL D'ANDAINE, à 5min des commerces et des écoles,

Maison de bourg à rénover entièrement, composée de :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert, une pièce de 16m² environ, une chaufferie, un wc et un atelier.
- Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.
- Au deuxième étage : un grenier aménageable.

Un garage est attenant à la maison.
Une dépendance de 40m² environ, en parpaing, se situe dans le terrain.

Le tout sur un terrain de 3 225m².
Terrain constructible selon le dernier certificat d'urbanisme.

Beau potentiel de rénovation, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Surface terrain : 3 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur bois et fuel
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 416 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35672kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232,0 € et 3020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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