• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 32

164 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 178 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, vous propose à la vente, proche LASSAY LES CHATEAUX,

Maison offrant confort et espace, composée de :
- au rez-de-chaussée : grande cuisine de 20m², deux salons, séjour, salle d'eau avec wc, chaufferie avec grenier, pièce de 20m² environ avec grenier.
- au premier étage : palier, trois grandes chambres, salle de bains avec baignoire et double vasque, wc, grenier aménageable.

En bel extérieur avec une cour, une terrasse à l'abris des regards et un jardin arboré ; le tout sur un terrain de 1 500m² environ.

Dépendances divisés en : atelier, appentis, abris de jardin et bâtiment couverts en tôles.

Beau potentiel pour résidence secondaire ou gîte en séparant facilement la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 1 508 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (21 m2)
    • Salon (26 m2)
    • piece (20 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chaufferie (22 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • Chambre 1 (24,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (21,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4890,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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Achat Vente
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Location Gestion
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