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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 20,75 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 3561

46 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 20,75 m2 - Bagnoles De L Orne Normandie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À Vendre - Charmant Studio en Rez-de-chaussée à BAGNOLES DE L'ORNE

Idéalement situé dans une jolie résidence d'époque, ce studio en rez-de-chaussée allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie optimisée, il offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement recherché.

Points forts :
- Résidence de caractère
- Rez-de-chaussée
- Environnement calme et agréable

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Vue globale

  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 20,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • cuisine-séjour (17,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 1382 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41887kWh/m2.ankg CO2/m2.an396 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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