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Maison à vendre 5 pièces - 117,63 m2 BEAUVAIN - 61

Ref : 3537

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117,63 m2 - Beauvain - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

A vendre : charmante longère en pierres à BEAUVAIN

Située à 5 minutes de LA FERTE-MACE, de ses commerces et de ses écoles, maison offrant :

-Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, chambre, salle d'eau et wc séparés.

-Au 1er étage : pallier desservant 2 chambres.

Dépendance attenante divisée en garage, atelier et cave ou potentiel agrandissement.

L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 700 m².

Fort potentiel, environnement calme et reposant !

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon-séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (20,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres, enrobé,fosse
  • Taxe foncière : 481 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2490,0 € pour 2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone
0233306363
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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