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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 ST MARS D EGRENNE - 61

Ref : 3530

122 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 150 m2 - St Mars D Egrenne - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

SAINT MARS D'EGRENNE - à 6 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec terrain et dépendance.

La première maison se décompose :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée / poêle à bois et poutres apparentes, buanderie et wc séparés.
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc.

La seconde maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour-salon, buanderie
- Au 1er étage : palier desservant chambre, bureau et salle de bains.

Dépendance à usage de stockage.

Ancien four à pain

Cour et jardin

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 2290 m²

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 290 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • salon-séjour (26 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains / WC (5 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • salon-séjour (21 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle de bains / WC (4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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