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Maison à vendre 4 pièces - 88,46 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1264

123 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88,46 m2 - Domfront En Poiraie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à DOMFRONT EN POIRAIE, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain d'environ 720 m², offrant un bel espace pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

Deux garages sont également à disposition pour stationner vos véhicules ou pour du stockage.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • salon-séjour (23,9 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains / WC (4,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • garage
    • garage

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2638kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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02 33 38 43 43
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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