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Maison à vendre 4 pièces - 110,31 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 1261

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 110,31 m2 - Domfront En Poiraie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Century 21 Agence Pays d'Andaines vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située à DOMFRONT, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités.

Le rez-de-chausée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert, une chambre, salle d'eau avec WC.

Au première étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau et un dressing.

Le deuxième étage comprend un grenier, qui peut servir d'espace supplémentaire, notamment pour du stockage.

Ce bien comprend également une cave, un garage, l'ensemble sur un terrain d'environ 200 m2.

Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour lui redonner vie.

Venez la visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • salon-séjour (21,1 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35171kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750,0 € et 5120,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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02 33 38 43 43
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,3/10

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