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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 DESERTINES - 53

Ref : 640

86 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Desertines - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose à la vente une charmante maison en pierres située sur la commune de DESERTINES. Cette maison, pleine de caractère, offre des espaces chaleureux et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour, doté d'un poêle à bois, constitue un espace convivial, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier mène à deux chambres.

Cette propriété bénéficie d'un terrain clos comprenant un abris de jardin

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : en 2021, les menuiseries on été changé, isolation, radiateurs électriques + volets

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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02 43 08 53 56
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Location Gestion
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