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Maison à vendre 7 pièces - 144,30 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3493

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 144,30 m2 - La Ferte Mace - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À Vendre : maison spacieuse et fonctionnelle au cœur de La Ferté-Macé

Idéalement située en plein centre de La Ferté-Macé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, collège, lycées et toutes les commodités.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) : une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC.

- À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, dressing, salle de bain et wc.

Sous-sol complet : divisé en chaufferie, espace de stockage et double garage.

À l'extérieur : un double garage supplémentaire indépendant de 70 m² avec étage pour stockage ou autres projets.

Cour et jardin pour profiter des beaux jours

Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et un emplacement stratégique.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • salon-séjour (46 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22771kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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