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Maison à vendre 5 pièces - 136,50 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3469

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 136,50 m2 - La Ferte Mace - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

LA FERTE MACE - CENTRE VILLE, commerces et écoles accessibles à pied, maison de ville offrant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour et salon avec du parquet traditionnel

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc

- Au 2ème étage : chambre, 2 greniers aménageables (possibilité de créer une autre chambre + salle d'eau / wc)

Terrasse bien exposée donnant sur le jardin.

Multiples dépendances à usage de garage, stockage et atelier.

Jardin fleuri et arboré.

Un puit est également présent sur le terrain.

L'ensemble sur un terrain clos d'environ 995 m².

Beau potentiel ! A visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 136,5 m2
  • Surface terrain : 994 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Salle de bains / WC (9 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (21 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4140,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

Afficher le téléphone
02 33 30 63 63
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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