• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3464

97 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 70 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Pavillon de plain-pied en campagne, située à moins de 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, de ses écoles (maternelle, primaire, secondaire) et de ses commerces.

Ce bien se compose entrée desservant cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec lumière traversante et cheminée avec insert bois, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, wc.

Deux garages et cave attenant

L'ensemble sur un terrain clôt bien exposé d'environ 1 000 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • garage (18 m2)
    • garage (33,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36210kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Location Gestion
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