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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 RIVES D ANDAINE - 61

Ref : 3459

127 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Rives D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À Vendre en EXCLUSIVITÉ : charmante maison située sur la commune de Rives d'Andaine.

Découvrez cette maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Cette maison de ville se distingue par son état et sa qualité d'isolation, tant thermique que phonique, garantissant confort et sérénité. (classement D)

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : séjour-salon sur la cuisine ouverte, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé.

- Au premier étage : palier desservant deux chambres avec dressing et WC séparé.

- Au deuxième étage, une chambre et un bureau.

À arrière, vous profiterez d'un agréable terrain, parfait pour aménager un espace détente ou un jardin selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison très bien entretenue dans un environnement pratique et agréable !

Contacter nous pour plus d'information au 02 33 30 63 63.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Autre (90 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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0233306363
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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