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Maison à vendre 5 pièces - 119,25 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 625

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 119,25 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES vous propose EN EXCLUSIVITE, une charmante maison en pierre située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Cette maison, couverte en ardoise, offre :

- Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec insert, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave ainsi qu'un débarras.

- À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux greniers aménageables vous permettent d'envisager facilement une extension de l'espace habitable selon vos envies.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, installée il y a 3 ans, garantissant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'une cour, d'un verger, d'un jardin et d'un garage.

Un bien idéal pour une vie de famille confortable, au cœur d'un environnement calme et chargé d'histoire.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 1 457 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,6 m2)
    • salon-séjour (27 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

Afficher le téléphone
02 43 08 53 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,3/10

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