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Maison à vendre 3 pièces - 76,47 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3454

86 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 76,47 m2 - La Ferte Mace - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

La Ferté-Macé, charmante maison de village de 76 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour-salon spacieux et lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage : un palier desservant une chambre et un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'appoint. L'étage nécessite un revêtement de sol à prévoir.

L'ensemble sur un terrain de 1000 m², avec une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 1 107 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon-séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • piece (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • dependance

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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