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Maison à vendre 8 pièces - 130 m2 RANES - 61

Ref : 3434

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 130 m2 - Ranes - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

RANES à moins de 20 minutes d'ARGENTAN, commerces accessibles à pied, maison de ville comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, chambre, buanderie et wc séparés.

- Au 1 er étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc séparés.

- Combles aménageables

- Sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier.

Cour sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain de 120 m².

Beau potentiel, beau volume !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (20 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • piece (8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • grenier aménageable
    • Sous-sol (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis

À savoir

  • Travaux récents : fenêtre double vitrage
  • Travaux à prévoir : 3 pièces fenêtre simple vitrage bois

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32390kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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