• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 3 pièces - 81,40 m2 LA FERTE MACE - 61

Ref : 3385

102 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 81,40 m2 - La Ferte Mace - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À Vendre : maison de plain-pied avec sous-sol à LA FERTE MACE

Située dans un quartier recherché de La FERTE MACE, cette maison de plain-pied est idéale pour une vie pratique et confortable. À moins de 10 minutes à pied des écoles (primaire, collège, lycée) et des commerces, vous profiterez d'une proximité rare avec toutes les commodités du quotidien.

La maison comprend un spacieux et lumineux séjour-salon de 50 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC. De plus en dessous un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un agréable jardin pour vos moments de détente.

Classée en énergie C, elle bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant à la fois confort et économie d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison fonctionnelle et bien située !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 808 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine-salon-séjour (50 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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