• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 5 pièces - 106,50 m2 PERROU - 61

Ref : 3379

137 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 106,50 m2 - Perrou - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À Vendre : maison de plain-pied située entre BAGNOLES DE L'ORNE et DOMFRONT

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située, offrant un cadre de vie paisible sur la commune de PERROU.

La maison offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux, une chambre, bureau et salle d'eau.
Au premier étage : palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses et WC.
Sous-sol complet pouvant accueillir 2 voitures, pour vos besoins de rangement, atelier ou autre aménagement.

Joli terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, jardinage, ou créer votre espace détente extérieur.

Cette maison est habitable de suite et ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.
Une opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 33 30 63 63.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 106,5 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Autre (0,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1226 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3080,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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