• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 ST MARS D EGRENNE - 61

Ref : 1163

196 100 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - St Mars D Egrenne - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Sur la commune de SAINT MARS D'EGRENNE, à environ 10 minutes de DOMFRONT EN POIRAIE, maison de caractère dans un environnement calme et paisible comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine à aménager et équiper, un salon-séjour pour une superficie de 70 m².

- A l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC à équiper.

Possibilité d'aménager une troisième chambre dans une pièce sous la maison.

Cave et dépendance à usage de stockage.

Toiture et fosse septique refaites à neuf. Les travaux ont été réalisés par des artisans.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 3 100 m², à proximité d'une rivière, qui anciennement accueillait un moulin.

Maison coup de cœur, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 3 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (30,6 m2)
    • salon-séjour (40 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • piece (4,6 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • piece (10 m2)
    • dependance
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture juillet 2024 Fosse septique Isolation
  • Taxe d'habitation : 488 €
  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1650,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

3 rue de la République

61700 DOMFRONT EN POIRAIE

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