• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 4 pièces - 126 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 3300

190 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 126 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES

JUVIGNY SOUS ANDAINE, à 5 minutes du bourg (commerces et école primaire) en campagne, dans un hameau calme, pavillon construit en 2008 offrant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois et accès terrasse, salle d'eau avec douche, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc séparés.

Grande terrasse en bois bien exposée.

Garage attenant pouvant accueillir une voiture (possibilité de transformer le garage en chambre).

Autre garage en sous-sol sous la terrasse.

Cour et jardin arboré et fleuri.

L'ensemble sur un terrain clos de 4 180 m².

Idéalement situé, environnement calme et vue sur la forêt !

A visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 4 180 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-séjour (23 m2)
    • Salon (47 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (28 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1135 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Achat Vente
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Location Gestion
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