• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 10 pièces - 193,25 m2 LA CHAPELLE AU RIBOUL - 53

Ref : 554

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 193,25 m2 - La Chapelle Au Riboul - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de LA CHAPELLE AU RIBOUL, en campagne, une propriété de deux Maisons,

La première, de 67m² environ, est composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon-séjour de 20m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 22m², une buanderie et un wc.
- au premier étage : un palier, une chambre mansardée, une salle de bains.

La deuxième maison, de 127m² environ, est composée de :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse orientée Sud, un grand séjour de 35m² avec un accès sur l'extérieur, un salon de 17m² avec une belle cheminée en pierres, une salle d'eau et une buanderie.
- au premier étage : un palier desservant quatre chambres mansardées dont une grande de 17m², une salle de bains, un wc et un cellier.

A l'extérieur : un jardin d'agrément arboré laisse place à des moments de détentes. Le tout sur un terrain de 1 500m² environ.

A 15 kilomètres se situe la ville de Mayenne ou vous y trouverez commerces, écoles et professionnels de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce havre de paix ! Ces deux maisons sont actuellement deux gîtes loués à la nuitées.

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 193,3 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre 1 (17,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • piece (0,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salon-séjour (20,4 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2880,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

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