• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 5 pièces - 145,15 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61

Ref : 3289

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 145,15 m2 - Domfront En Poiraie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

DOMFRONT EN POIRAIE située en campagne, venez découvrir à la vente cette charmante maison à 5 minutes des écoles et commerces, comprenant :

-Au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, suite parentale et WC.

-A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, et une salle de bains.

-Par un accès extérieur vous découvrirez une chambre supplémentaire avec point d'eau et sanibroyeur parfait pour accueillir les amis et la famille!

Vous profiterez également d'un sous-sol complet, comprenant garage, atelier et cave.

L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 1 hectare avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.

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Vue globale

  • Surface totale : 257,2 m2
  • Surface habitable : 145,2 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon-séjour (55 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Sous-sol (29 m2)
    • Cave (9 m2)
    • garage (43,5 m2)
    • garage (30,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 112 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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02 33 30 63 63
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,2/10

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