• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines à BAGNOLES DE L ORNE et en Région BASSE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE
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Maison à vendre 4 pièces - 97,49 m2 THUBOEUF - 53

Ref : 3286

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,49 m2 - Thuboeuf - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Axe BAGNOLES DE L'ORNE - LASSAY LES CHATEAUX, dans un village au calme, maison en bois de plain-pied, construite au début des années 2000 offrant :

- entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec insert bois, dégagement desservant 2 chambres, bureau (possibilité de faire une chambre d'enfant), salle d'eau, buanderie et wc séparés.

La maison est équipée de panneaux solaires.

Multiples dépendances à usage de garage, atelier, bucher.

Jardin arboré et clos.

L'ensemble sur un terrain bien exposé de 1 705 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 97,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 1 705 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • cuisine-salon-séjour (51,4 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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Location Gestion
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