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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 551

97 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Lassay Les Chateaux - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines, vous propose à la vente, entre CEAUCE et LASSAY LES CHATEAUX, dans un hameau calme,

Une maison en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un wc.
- au premier étage : une palier desservant une grande chambre, une mezzanine faisant office de chambre.

A l'arrière de la maison : un jardin clos avec un appentis et un bâtiment en pierres.
Le tout sur 871m² de terrain.

Vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles qui se situent à moins de 10min en voitures.

Venez découvrir cette maison qui regorge de charme et d'authenticité !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 871 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salon (25,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (17,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

35 Grande Rue

53110 LASSAY LES CHATEAUX

Afficher le téléphone
02 43 08 53 56
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,3/10

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